HanseMerkur Grundvermögen AG erwirbt Büroprojektentwicklung „HangarTwo“

Hamburg, 15. März 2022. Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat für einen ihrer offenen Spezial-AIF die Büroprojektentwicklung „HangarTwo“ in der Butzweilerhofallee in Köln erworben. Verkäuferin ist eine Projektgesellschaft der nesseler projektidee GmbH, die zur nesseler gruppe gehört. Die Immobilie mit rund 13.200 m² Mietfläche und 346 Stellplätzen ist langfristig an eine Bundesbehörde vermietet. Eine DGNB Gold Zertifizierung ist vereinbart. Die Immobilie wird nach geplanter Fertigstellung im dritten Quartal 2022 in den „HMG Grundwerte Büro Deutschland III“ übergehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Das Quartier Butzweilerhof ist ein zunehmend gefragter Standort in Köln. Hier entstehen in den nächsten Jahren neben Büros auch Wohnungen, ein Hotel und auch neue gastronomische Angebote. Das Objekt ist somit sehr gut eingebettet und auch verkehrstechnisch an die Kölner Innenstadt und das Umland hervorragend angebunden“, erläutert Danny Seubert, Investment Manager bei der HMG.

„Nach HangarOne in direkter Nachbarschaft ist HangarTwo die zweite Büroprojektentwicklung am Butzweiler Hof, die die nesseler projektidee erfolgreich entwickelt und vermarktet hat“, freut sich Melanie Cox, Projektleiterin bei der nesseler projektidee, über den Abschluss und ergänzt „mit HangarDrei soll diese Erfolgsgeschichte ab Frühjahr 2022 fortgesetzt werden“.

Die Büroprojektentwicklung befindet sich im Stadtteil Ossendorf, auf dem Gebiet des ehemaligen Flughafens Köln-Butzweilerhof. Hier sind mehr als 400 Unternehmen mit rund 12.000 Beschäftigten ansässig.

Ein Foto der Büroprojektentwicklung "HangarTwo" steht zu Pressezwecken hier zum Download bereit (Quelle: Hangar Two GmbH).

Über die HanseMerkur Grundvermögen AG

Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Sie steht für langfristig orientierte Immobilien-Investmentprodukte und ganzheitliches Immobilienmanagement. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern.

Institutionellen Investoren bietet die HMG Beteiligungsmöglichkeiten für Investmentlösungen mit sektoralem oder regionalem Fokus. Die HanseMerkur ist dabei jeweils dauerhaft und nennenswert investiert. Dies unterstreicht die nachhaltige Investmentperspektive der Produkte und sichert Interessenkongruenz zwischen Anlegern und Managern. Bisher sind mehr als 60 institutionelle Investoren eine Partnerschaft auf Augenhöhe mit der HMG eingegangen.

Die HMG hat bewiesen, dass sie attraktive Immobilien frühzeitig sichern und langfristig managen kann. Rund 100 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfoliomanagement, Investment, Vermietung, Finanzierung- und Beteiligungsmanagement, Controlling und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich.

Aktuell verantwortet die HMG ein Immobilienvermögen (inklusive Immobilienfinanzierungen) von rund 6 Mrd. Euro.

Stand: Februar 2022

Über die nesseler projektidee GmbH

Immobilien sind gebaute Ideen. Sie entstehen in Köpfen und werden Zuhause oder Arbeitsort für Menschen. Sie prägen den Alltag, das Miteinander, die Familien – das gesamte Leben.

Sie zu entwickeln, zu vermieten und zu vermarkten, bedeutet für die nesseler projektidee Verantwortung. Eine Verantwortung, welche durch umsichtige Planung, einen fairen Umgang und permanent hohe Qualitätsansprüche angegangen wird. Das hat die nesseler projektidee zu dem gemacht, was sie heute ist: Eine erfolgreiche Immobilienentwicklerin für Wohn-, Büro-, Geschäfts-, Handels- und Sozialimmobilien in NRW.

Die nesseler projektidee ist Teil der nesseler Gruppe, die für vielseitige Fachkompetenz und reiche Erfahrung auf dem Bau- und Immobiliensektor steht. Seit über 100 Jahren ist die Unternehmensgruppe ein zuverlässiger und geschätzter Partner für Bauherren, Investoren, Erwerber und Bauausführende, mit Stammsitz in Aachen und einer Niederlassung in Frankfurt.

www.nesseler.de

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