Hamburg, 07. Dezember 2021
Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat für einen ihrer offenen Spezial-AIF die Wohn- und Einzelhandelsprojektentwicklung „Korntal Living“ in Korntal-Münchingen erworben. Verkäufer ist die Bietigheimer Wohnbau GmbH. Die Gesamtmietfläche von rund 5.400 m² verteilt sich auf die Nutzungsarten Gewerbe mit 3.000 m² und Wohnen mit rund 2.400 m². Es entstehen zudem 33 freifinanzierte Wohnungen mit 53-97 m² Wohnfläche sowie 64 Tiefgaragen- und 88 Außenstellplätze. Der Lebensmitteldiscounter Lidl hat 2.700 m² der Gewerbeflächen langfristig gemietet. Die Immobilie wird nach geplanter Fertigstellung im 2. Quartal 2024 in den „HMG Grundwerte Wohnen PLUS III“ übergehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Korntal-Münchingen ist ein gefragter, auch langfristig wachsender Wohnstandort am nördlichen Stadtrand von Stuttgart mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung. Die Projektentwicklung kombiniert Wohnen und Gewerbe in einem idealen Verhältnis und überzeugt durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität“, erläutert Henning Schneider, Investment Manager bei der HMG.
Die Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern ist nur rund acht Kilometer vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt. Korntal-Münchingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Stuttgart und das weitere Umland.
Hier steht Ihnen ein Foto von der Wohn- und Einzelhandelsprojektentwicklung „Korntal Living“ in Korntal-Münchingen zu Pressezwecken zum Download bereit:
„Korntal Living“ in Korntal-Münchingen (Quelle: Bietigheimer Wohnbau GmbH)
Über die HanseMerkur Grundvermögen AG
Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Sie steht für langfristig orientierte Immobilien-Investmentprodukte und ganzheitliches Immobilienmanagement. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern.
Institutionellen Investoren bietet die HMG Beteiligungsmöglichkeiten für Investmentlösungen mit sektoralem oder regionalem Fokus. Die HanseMerkur ist dabei jeweils dauerhaft und nennenswert investiert. Dies unterstreicht die nachhaltige Investmentperspektive der Produkte und sichert Interessenkongruenz zwischen Anlegern und Manager. Bisher sind mehr als 50 institutionelle Investoren eine Partnerschaft auf Augenhöhe mit der HMG eingegangen.
Die HMG hat bewiesen, dass sie attraktive Immobilien frühzeitig sichern und langfristig managen kann. Rund 100 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfoliomanagement, Investment, Vermietung, Finanzierung- und Beteiligungsmanagement, Controlling und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich.
Aktuell verantwortet die HMG ein Immobilienvermögen (inklusive Immobilienfinanzierungen) von rund 4,8 Mrd. Euro.
Stand: 30. September 2021
Weitere Informationen unter www.hmg.ag.